設備・仕様｜ガーデンティアラ武蔵小杉

生ゴミをシンク下に設置したディスポーザで粉砕して、キッチン排水とともに処理槽へ。バイオの力で分解処理し、下水道に流します。生ゴミを随時処理できるので、嫌な臭いがこもらず、衛生的なキッチンを実現します。

※「バイオ」とは動物や植物体などの生物体のいろいろな性質を効率的に利用して、人間の生活に役立てていく技術のことです。※処理できる生ゴミには制限があります。
ノズル部分を引き出して使えるので、シンクの隅々まで簡単に洗浄できます。レバー操作ひとつで水温・水量の調節が可能です。
キッチンに浄水器を設置。いつでも衛生的でおいしい水がご利用いただけるように配慮しました。※カートリッジ交換は自己負担です。
振動を抑えた低騒音シンクを採用。シンクにあたる水の音や熱湯を流した際の反り返り音を低減します。

浴槽を包み込んだ二重の断熱材により、お湯の温かさが長持ち。追焚きの回数も減り経済的です。
水はけに優れたカラリ床。汚れが落ちやすく、掃除がラクな上、滑りにくいので安心です。
換気・乾燥・暖房・涼風の4つの機能を搭載。カビを抑制し、冬場のヒートショックを防ぎます。
便利な追焚機能付（循環式）オートバスを採用。お湯はりから保温までワンタッチで操作できます。
洗面室のカウンターには人造大理石を使用。鏡裏収納やハンドシャワー付混合水栓を採用しました。

美しい人造大理石又はステンレス（セレクション）をカウンタートップに使用した、システムキッチン。グリル付三ッ口コンロやシングルレバー混合水栓などを標準装備。面材は美しい鏡面仕上げとなっています。 ※セレクションには期限がございます。
キッチンの吊り戸棚には、地震時に扉が開いて、食器が落下することを防止する対震ラッチを採用しました。
洗面化粧台の混合水栓は、ハンドシャワー付を採用しました。洗面ボウルの掃除やシャンプー等大変便利です。
浴室全体が乾燥機の役目を果たすので、洗濯物を干したままの状態で乾かせる上、浴室の除湿にも役立つので、カビの発生を予防するのにも役立ちます。
浴室は手すり付とし、加齢者の方も安心してゆっくりと入浴が楽しめます。
浴室入口の段差をほとんど無くし、安全性に配慮しました。
スライドシャワーフックを採用しましたので、お好みの高さでシャワーが使え、便利です。
トイレには、トイレットペーパーやタオル等の収納に便利な吊戸棚を設置しました。
住まいの顔である玄関の床には、気品溢れる御影石を使用しています。 ※セレクションは期限がございます。
玄関ドアは地震時の避難に、配慮した対震枠を採用しています。
ドアチェーンでは切断される恐れのある玄関部の施錠には、防犯対策に配慮し、丈夫なドアガードを採用しました。安心感のある都市生活をサポートします。
玄関ドアのレバーには、操作性に優れたプッシュプル式を採用しました。荷物を持っているときやお子様にも開閉しやすい玄関です。
玄関ドアの施錠は安全性に配慮し、二重ロックとしました。
最近問題となっているピッキング対策としてリバーシブルディンプルキーを採用しました。また鍵に表裏がありませんので加齢者の方にも使いやすくなっています。
廊下には、停電時に自動的に点灯し、足元を照らす保安灯を設置しました。安全性に配慮した設備です。
各住戸の廊下とトイレには、加齢者の歩行に配慮した手すり下地を設置しました。将来、設置する際にも便利です。
全戸リビング・ダイニング、廊下、洋室、サービスルーム（納戸）はフローリング仕上げで、優しい自然の温もりが室内に広がります。また、フローリング材は生活音の軽減に配慮し、〈LL-45等級〉を採用しました。 ※上記LL値（軽量衝撃音）は、フローリングメーカーが（財）日本建築総合試験所で推定を受けた数値ですので、実際の生活状況で発生する、生活騒音によって遮音効果は異なります。
居室のドアなどの建具は、木目調です。柔らかな木の質感が落ち着きある空間を演出します。
リビングダイニングには、ホコリやチリをまき散らすことなく快適で衛生的な床暖房を設置しました。乾燥しすぎず、穏やかな暖かさが魅力的です。
浴室内の乾燥換気扇を低風量で常時運転することにより、室内の空気の流れを作るシステムを採用しました。 ※住戸内の壁給気口を開放にして下さい。
リビング・洋室等のスイッチは、加齢者やお子様でも押しやすいワイドスイッチを採用しました。
全ての洋室にクロゼットを設置しました。洋服等の収納に大変便利です。（一部ウォークインクロゼット含む）
カーテンレールのある窓全てにはカーテンボックスを設置。インテリア性に優れ、室内をすっきりとした雰囲気にしてくれます。
空間に広がりを感じ、優雅な雰囲気を醸し出す出窓を設置しました。（一部住戸のみ）
電話線を利用したVDSL方式による高速インターネットサービス（最大100Mbps）がご利用できます。毎月の定額料金以外は通話料・接続料ともに不要で、高速インターネットがご利用できます。またインターネットをご使用にならないご家庭では負担は一切不要です。 ※別途個別契約及び初期導入費用、アダプター等が必要です。 ※ベストエフォート型サービスのため、通話速度や通信品質を保証するものではありません。（ベストエフォート：ネットワークの混雑時に通信の伝送帯域・速度を保証しないこと）
KDDIの光プラス（タイプV）による高速インターネットサービス（最大100Mbps）がご利用できます。毎月の定額料金以外は通話料・接続料ともに不要で、高速インターネットがご利用できます。またインターネットをご使用にならないご家庭では負担は一切不要です。 ※別途個別契約及び初期導入費用、アダプター等が必要です。 ※ベストエフォート型サービスのため、通話速度や通信品質を保証するものではありません。（ベストエフォート：ネットワークの混雑時に通信の伝送帯域・速度を保証しないこと）
毎月の定額料金以外は、通話料・接続料ともに不要で、高速インターネットが使い放題です。またインターネットをご使用にならないご家庭では負担は一切不要です。（別途個別契約及び加入料・アダプター要）
お引き渡し時の電気容量は40Ａですが、大型家電やいくつもの電化製品をご使用になるご家庭は2LDK+S・3LDKタイプは60A、3LDK+S・4LDKタイプは8KVA、5LDKタイプは10KVAまで増量可能です。 ※増量の場合は基本料金が上がります。又、8KVA・10KVAの工事には別途工事費がかかります。 ※お引き渡し後、東京電力にて個別に増量の申請が必要です。
CATVが配線済み。VHF、UHF、BS衛星放送など、地元情報から海外のニュースやコンサートまで、様々なジャンルの番組が楽しめます。 ※視聴料及びNHK受信料は別途必要となります。
テレビ用アウトレットを全居室に設置しました。リビング・ダイニングだけでなく、和室、洋室等でもテレビの取付けが可能。お好きなお部屋でテレビを楽しむことができます。
お部屋にはあらかじめエアコン用スリーブが設置済みですのでエアコン取付けが可能です。（一部和室除く）（一部タイプは冷媒管用空配管となります。）
ガス使用時に大きな地震（震度5相当以上）を感知したときに、危険な状態を判断して、ガスの供給を遮断するマイコンガスメーターを採用しています。
戸建て感覚を演出する門扉付の玄関ポーチは、住まいをよりゆとりに満ちた住空間にします。
テラスやポーチの床は、気品溢れるタイル貼りです。
ガーデニングも家族で楽しめる専用庭を設置しました。
晴れた日には、くつろぎの時間を過ごせるルーフバルコニーを設置しました。
来訪者を住戸内のカラーモニターで確認してからエントランスドアを解錠できるオートロックシステムを採用。プライバシーを守り、無用な来訪者の侵入を防止。都市生活の快適さと安心に配慮しました。
エントランスで入居者の方が解錠する際に、鍵穴に鍵を差し込む手間のいらないキーレスエントリー機能を採用しました。
受話器を無くしたハンズフリー通話ですので、ワンタッチ応答が可能です。
留守中の配送品などの荷物の受け取りができる宅配ボックスを設置しました。
当物件は地震を感知するとエレベーターが自動的に最寄りの階で停止する地震管制運転装置付きのエレベーターを採用。安全に配慮した設計です。
エレベーターにはトランクを設置。大きな荷物等の上げ下ろしに便利です。
エレベーターの中に防犯カメラを設置しました。
共用廊下、共用階段やバルコニーの床に使用されている長尺塩ビシートは、すべりにくいノンスリップシートを採用し、歩行者の安全性に配慮しています。
外観は、落ち着きと気品あるタイル貼りです。（一部吹付タイル）
各住戸の横引排水管と竪管がスムーズに合流する集合管継手を使用しました。さらに、最下階住戸の排水管系統は、独立配管とし、上層階の排水の影響を受けにくい工夫をしました。（バルコニースロップシンク除く）
屋根部分に植物を植えることにより、「屋根の輻射熱の抑制」等に効果があります。
リアルタイムで様々な衛星放送をキャッチするBSデジタル用アンテナを設置済み。BSチューナーやBSデジタルチューナー（共に別途要）を用意すれば、BS放送やBSデジタル放送が楽しめます。 ※受信料別途要
110度CSチューナー（別途要）を用意すれば、110度CS放送（通常のCS放送除く）が楽しめます。 ※受信料別途要
共用部分に防犯カメラを設置し、録画しています。防犯対策に有効です。
来客時の待ち合わせや住人同士での談話等にご利用できるラウンジを設けました。
子供たちが、雨の日でも思い切り遊べるキッズルームをご用意いたしました。
誕生会やいろいろな催し物に使え、ご両親等が来られた時にも便利なパーティールーム＆ゲストルームをご用意いたしました。
敷地内に公開空地を設置しましたので、お子様も安心して遊べます。
テラス又はバルコニーに面する1階住戸の窓（面格子付窓を除く）とルーフバルコニー付住戸の窓（面格子付窓を除く）には、防犯センサーを設置しました。
クロス糊には、ホルマリン（ホルムアルデヒド）を含まないものを使用。近年、問題となりつつあるシックハウスの問題に配慮しました。
塩ビシートを焼却した時に、ダイオキシンが発生すると言われています。当物件では、住戸内部材の「木製建具」「木製建具枠」「サッシ枠」「押出し巾木」には非塩ビ製（オレフィン系）を採用し、産業廃棄物の焼却によるダイオキシン問題に取り組んでいます。
セントラル警備保障（CSP）の機械警備を採用。共用施設や住戸内インターホン設備の異常を監視し、万一の場合は通報・指令を発します。
将来にわたって無くなる心配のない敷地内駐車場を全戸分ご用意しました。雨の日も駐車場が近いと便利です。
敷地内に6台分の駐車場を設けました。お客様も気兼ねなく、来ていただけます。
敷地内に洗車スペースを設けました。愛車のお手入れも気軽に出来ます。
敷地内の駐車場の入口にはリモコン式のチェーンゲートを設置しました。敷地内の違法駐車対策に有効です。
日常の足として便利な自転車。2〜3台（子供用含む）駐輪可能なサイクルポートは敷地内に全戸分を設けています。（各戸に1区画を予定）
お買い物等に便利なバイク置場を21台分、ミニバイク置場を69台分設置。